1997〜2007年築, 専有面積77.69㎡〜97.69㎡の平均販売価格
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メロディーハイム四條畷
大阪府四條畷市西中野三丁目
/ 忍ケ丘駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,497万円
28.5万円/㎡
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2,198
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3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,795万円
25.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年9月20日
メロディーハイム四條畷
2,200万円（25.1万円/㎡）/ 8階 / 87.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,200万円 | 25.1万円 | 8階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/14 | 3,198万円 | 41.9万円 | 4階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/18 | 2,760万円 | 31.5万円 | 8階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,900万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,590万円 | 33.9万円 | 10階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 1,980万円 | 31.8万円 | 8階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/01 | 2,380万円 | 35.7万円 | 1階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 2,100万円 | 31.5万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | メロディーハイム四條畷 四條畷市西中野三丁目 | 忍ケ丘駅11分 | 2,200万円 | 25.1万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2023/11/25 | リーデンススクエア四條畷 四條畷市西中野三丁目 | 忍ケ丘駅13分 | 1,999万円 | 30.1万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。